Votre gestion locative à partir de 3,90 % TTC
Bénéficiez de tous les avantages d’un administrateur de biens reconnu
- Une équipe d’experts
- Une relation de confiance dans la durée
- Des interlocuteurs disponibles
Offre STANDARD
3,90 % TTC
des encaissements annuels
Vous conservez la relation avec les tiers ( locataires, syndic) et nous assumons la gestion administrative : quittancement, perception et indexation des loyers, paiement et régularisation des charges.
Pourquoi nous choisir ?
Une équipe d’experts pour vous accompagner et sécuriser vos opérations juridiques et vos travaux en cas de besoin.
Un accès à votre comptabilité et à vos documents via une plateforme accessible 24/24 et 7/7
- Gestion, encaissement et indexation des loyers
- Gestion, paiement et régularisation annuelle des charges
- Reversement des loyers avant le 10 du mois
- Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie
- Suivi et relance amiable des impayés
- Fourniture des documents pour l’établissement du bail
- Contrôle des obligations du locataire
- Déclarations de sinistre
Services en option :
- Gestion des travaux d’entretien, Ordres de Service : 190 € TTC/heure
- Suivi des travaux de rénovation : 2% HT du montant des travaux avec architecte et 4% HT sans architecte
- Gestion des impayés et contentieux : 190 € TTC/heure
- Gestion des contrats d’assurance et des sinistres : 190 € TTC/heure
- Mise en œuvre et suivi des diagnostics techniques : 100 € TTC+ facturation du prestataire
- Assurance loyers impayés : 2,10% par an sur loyers TTC
- Assurance Propriétaire non occupant : 69 € TTC/an par appartement
- Aide aux déclarations fiscales : 100 € TTC par propriétaire
Offre PREMIUM
6,90 % TTC
des encaissements annuels
Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion administrative, la gestion des travaux d’entretien et de réparation, et de la gestion des contentieux et des sinistres
Pourquoi nous choisir ?
Un interlocuteur dédié et stable pour une relation de confiance dans la durée
Une équipe d’experts pour sécuriser la gestion de vos biens et valoriser votre patrimoine
- Gestion, encaissement et indexation des loyers
- Gestion, paiement et régularisation annuelle des charges
- Reversement des loyers avant le 10 du mois
- Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie
- Aide aux déclarations fiscales
- Suivi et relance amiable des impayés
- Fourniture des documents pour l’établissement du bail
- Contrôle des obligations du locataire
- Gestion de la relation avec le syndic
- Gestion des contrats et mise en concurrence
- Gestion et sélection des prestataires
- Suivi des travaux d’entretien et de réparationGestion des contentieux : mise en œuvre et suivi des procédures
- Gestion des contrats d’assurance (Garantie Loyers Impayés) et des sinistres ( Assurance Multirisque ou Propriétaire non occupant)
Services en option :
- Suivi des travaux de rénovation : 4% HT du montant des travaux sans architecte
- Assurance loyers impayés : 2,10% par an sur loyers TTC
- Assurance Propriétaire non occupant : 69 € TTC/an par appartement
Mise en location
1 mois de loyer
charges comprises TTC
Rédaction et publication de l’offre
Recherche et sélection du locataire
Pourquoi nous choisir ?
- Sélection rigoureuse du locataire
Réactivité et délais de relocation très courts
Un taux d ’impayé inférieur à 1%
- Estimation du loyer
- Prises de vues et vidéo
- Publication des annonces
- Visites virtuelles et physiques
- Sélection du locataire
- Vérification des dossiers du locataire et de l’éventuelle caution
- Rédaction du bail et de la caution.
Services en option :
- Etat des lieux : 3 € TTC/m²
